Câmara oferece, a deputados,
apartamentos de R$ 2,5 milhões
Informações imobiliárias - exploradores e explorados
informações retiradas do UOL
Explorados :
Construtoras e incorporadoras resolveram voltar aos braços e ao bolso das famílias de classe média, de olho na rentabilidade e segurança que ela oferece — a maior parte se seus integrantes têm emprego e grande intimidade com o sistema bancário. A guinada tem suas razões. Além da maior pressão dos acionistas por melhores resultados, já que o grosso das companhias tem ações negociadas em bolsa de valores, estão sobrando imóveis de alto valor e, entre a baixa renda, tornou-se um problemão enquadrar as prestações no orçamento doméstico. Agora, o foco são empreendimentos entre R$ 250 mil e R$ 500 mil, que podem ser comprados pelo Sistema Financeiro da Habitação SFH), que oferece juros mais baixos, usando o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Preços exagerados são, por sinal, um dos motivos de as construtoras fugirem do Plano Piloto, na capital federal. Os pouquíssimos terrenos disponíveis na área custam uma fortuna, limitando o público-alvo. Assim, os lançamentos de imóveis residenciais de dois e três quartos no DF estão se concentrando no Guará, em Águas Claras e em Taguatinga. É o caso da Construtora JC Gontijo, que prioriza as classes média e alta — somente 25% dos empreendimentos são destinados à população de menor renda, alcançada pelo Programa Minha Casa, Minha Vida, limitado a R$ 170 mil.
Muitas opções - Superintendente da Lopes Royal, Nailane Ararune Massuh diz que a classe média não tem mais como comprar imóvel na planta no Plano Piloto na faixa até R$ 500 mil. No Noroeste, complementa ela, os apartamentos de dois quartos de 70 metros quadrados são a partir de R$ 650 mil (unidade do primeiro andar). Há, também, prédios com unidades de quarto e sala, mas a oferta desses imóveis foi limitada para não aumentar a densidade populacional da área e custam a partir de R$ 350 mil. No Sudoeste, os lançamentos limitam-se a salas comerciais, que alguns compradores usam como quitinetes.
“Diante da inexistência de lançamentos de imóveis para a classe média no Plano Piloto, as cidades do Entorno estão estourando”, afirma. “Não há nada abaixo de R$ 3 mil por metro quadrado nessas áreas”, acrescenta.
Exploradores:
Câmara oferece apartamentos de R$ 2,5 milhões. Imóveis funcionais foram reformados e serão entregues mobiliados a deputados.
Depois de passar por uma ampla reforma, os apartamentos funcionais da Câmara estão praticamente prontos. São 144 deputados que vão morar em imóveis avaliados em R$ 2,5 milhões.
São quatro quartos, duas suítes, closet, banheira de hidromassagem e duas dependências de empregada, entre outros, distribuídos em cerca de 215 m2 de área privativa.
Eles serão entregues com mobília "básica": camas, sofá, mesa de jantar, geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar.
Dois blocos, com 24 apartamentos cada, foram entregues no mês passado. Outros quatro serão entregues quinzenalmente a partir de agosto. Todos estão localizados na superquadra 302 Norte, área nobre de Brasília.
Para o quarto-secretário da Câmara, Júlio Delgado (PSB-MG), responsável pelos imóveis, mesmo passando apenas parte da semana na capital, muitos deputados preferem se mudar com a família para a cidade, por isso a necessidade de um amplo apartamento.
OBRAS - Nas reformas, foram gastos cerca de R$ 10 milhões por bloco, ou seja, R$ 416,6 mil por apartamento, ao longo de três anos.
A licitação para a reforma dos outros três blocos restantes na mesma quadra será aberta no mês que vem. Como o edital ainda não foi redigido, não há estimativa dos novos custos.
Segundo Delgado, a previsão é que a nova reforma dure um ano e quatro meses.
A Câmara diz que a intenção com as obras é diminuir os gastos com o auxílio-moradia. Atualmente, 200 deputados não moram em apartamentos funcionais e recebem R$ 3.000 por mês, resultando em gastos anuais de R$ 7,2 milhões.
A Câmara diz que vai economizar com a suspensão do pagamento desse auxílio aos congressistas que se mudarem para os imóveis. E o investimento, diz a assessoria da Casa, será recuperado em cerca de 12 anos.
Segundo o quarto-secretário, 80 dos 200 deputados que recebem o auxílio já pediram para se mudar para os apartamentos. O problema, de acordo com ele, é que há um deficit de imóveis.
O ex-jogador Romário (PSB-RJ), por exemplo, mora em hotel, mas quer ir para um apartamento funcional. Já Tiririca (PR-SP) está em um imóvel da Câmara que não passou por reformas.
Ato recente da Mesa Diretora adotou critérios para a ocupação dos imóveis como prioridade para pessoas com deficiência, tempo de mandato e idade do parlamentar.
A Câmara tem 432 apartamentos, mas apenas 350 em condições de uso para os 513 deputados. Os outros apresentam algum risco e, segundo a Câmara, desconforto aos congressistas.
Nas obras, toda a infraestrutura dos prédios, construídos nos anos 70, foi substituída. Foram trocados elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, entre outras.
COMPARAÇÕES QUE DISPENSAM COMENTÁRIOS
Parlamentares
Valor do imóvel 2.500.000, 00
Quantidade de quartos 4 quartos 70 M²
Tamanho Apenas privativos 215m²
Local de Brasília Capital federal
Classe média MÉDIA (a verdadeira)
Valor do imóvel 250.000,00
Quantidade de quartos 2 quartos
Local de Brasília Guará, Águas Claras Taguatinga,
Taguatinga é uma Região Administrativa do Distrito Federal brasileiro. A cidade foi fundada em 5 de junho de 1958, em terras que anteriormente pertenciam à Fazenda Taguatinga. Inicialmente, a cidade se chamava Vila Sarah Kubitschek mas, depois, seu nome foi alterado para Santa Cruz de Taguatinga, permanecendo apenas Taguatinga. Não raro, é chamada pelos habitantes locais simplesmente de "Taguá".
Esta cidade foi criada para desfazer as invasões que tomavam conta de Brasília. Os operários que se deslocaram de todo o Brasil para construir a nova capital resolveram fazer ali também sua morada. Como, no entanto, eram pobres, invadiram terras e construíram barracos, revelando para um país que cria em seu rápido desenvolvimento a realidade de pobreza em que vivia sua população.
Criou-se Taguatinga, afastada 19 km de Brasília.
Taguatinga desenvolveu-se especialmente em função do comércio e dos empregos que sua população obtinha em Brasília. Tornou-se um importante centro comercial dentro do Distrito Federal e polo de atração para a população das cidades próximas, abrigando shopping centers de grande porte. Taguatinga, hoje, é uma das regiões mais ricas do Distrito Federal. Taguatinga hoje é considerada a capital econômica do Distrito Federal, com 221.909 habitantes (PDAD 2010/2011). Algumas cidades que antigamente faziam parte da Região Administrativa de Taguatinga: Ceilândia, Samambaia, Águas Claras e Vicente Pires.
É O MESMO QUE 'OFERECER' A LADRÕES, ASSASSINOS E TRAFICANTES
UMA CARCERAGEM EM HOTEL 5 ESTRELAS
Charge original
Nenhum comentário:
Postar um comentário
Opinião dos leitores